UN APPARTEMENT 4 pièces — 250 900 €
197 RTE DU CHEF LIEU 73410 SAINT-OURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 900 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B891
Contenance11 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro891
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989017. Sources et méthode
Contexte du quartier
870 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +172,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Ours (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,418,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 1 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ours
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 15/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Synchro Bus3
Arrêts les plus proches
St Ours - Chef LieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha124 m
St Ours - Chef LieuOndéa Grand Lac124 m
St Ours - Chef LieuOndéa Grand Lac124 m
Chez RobertOndéa Grand Lac535 m
Chez RobertAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha535 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
7 m 🚗
Départementale D211DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
7 m 🚗
Départementale D211DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D211DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Départementale D211DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,6% évolution globale
289 550 €prix moyen
2025
250 900 €
2 367 EUR/m² -23,6% Vente actuelle 2023
328 200 €
4 826 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Aux Mille Couleurs799 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-OURS
66permis récents
88logements autorisés
9 238 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement162 m²1
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