ACTIVITE — 144 000 €
16 RUE DE LA FONDERIE 44200 NANTES
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Vendu 144 000 € le 26 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²7 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle CX91
Contenance11 480 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988930. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grêneraie-Clos Torreau
Revenus
18 170 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
83%Locataires
58%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,30%
Loyer estimé : 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
PortechaiseNaolib150 m
PortechaiseNaolib150 m
PortechaiseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO150 m
PortechaiseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO174 m
MartellièreNaolib184 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+41,2% évolution globale
156 857 €prix moyen
2025
144 000 €
7 579 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2025
141 500 €
7 075 EUR/m² -25,4% 2024
189 600 €
9 480 EUR/m² +19,6% 2024
158 568 €
7 928 EUR/m² +6,1% 2024
149 487 €
7 118 EUR/m² -16,7% 2024
179 384 €
8 969 EUR/m² 0,0% 2024
179 384 €
8 969 EUR/m² +12,2% 2024
159 852 €
7 993 EUR/m² -0,2% 2024
160 235 €
7 630 EUR/m² -9,2% 2023
176 376 €
8 819 EUR/m² +102,0% 2023
87 300 €
4 365 EUR/m² -67,3% 2022
267 291 €
4 455 EUR/m² +58,7% 2022
168 454 €
8 423 EUR/m² +11,3% 2022
151 310 €
7 205 EUR/m² 0,0% 2021
151 311 €
7 566 EUR/m² -10,2% 2021
168 454 €
8 423 EUR/m² +11,3% 2021
151 311 €
7 566 EUR/m² +0,7% 2021
150 303 €
7 157 EUR/m² -10,8% 2021
168 454 €
8 423 EUR/m² 0,0% 2021
168 454 €
8 423 EUR/m² +12,1% 2021
150 303 €
7 157 EUR/m² -10,8% 2021
168 454 €
8 423 EUR/m² 0,0% 2021
168 454 €
8 423 EUR/m² +11,3% 2021
151 311 €
3 783 EUR/m² -10,2% 2021
168 454 €
8 423 EUR/m² +12,1% 2021
150 303 €
7 157 EUR/m² -10,8% 2021
168 454 €
8 423 EUR/m² +12,0% 2021
150 451 €
7 523 EUR/m² -10,7% 2021
168 454 €
8 423 EUR/m² +12,1% 2021
150 303 €
7 157 EUR/m² -10,8% 2021
168 454 €
8 423 EUR/m² +12,5% 2021
149 799 €
7 490 EUR/m² -0,3% 2021
150 303 €
10 020 EUR/m² -0,7% 2021
151 310 €
3 690 EUR/m² -10,2% 2021
168 454 €
8 423 EUR/m² +11,3% 2021
151 311 €
7 566 EUR/m² -10,2% 2021
168 454 €
8 423 EUR/m² +11,3% 2021
151 311 €
7 566 EUR/m² 0,0% 2021
151 311 €
7 566 EUR/m² -10,2% 2020
168 454 €
8 423 EUR/m² 0,0% 2020
168 454 €
8 022 EUR/m² +65,2% 2020
102 000 €
5 100 EUR/m² -77,4% 2020
450 772 €
7 513 EUR/m² +341,9% 2020
102 000 €
5 100 EUR/m² +10,3% 2020
92 500 €
4 405 EUR/m² -14,4% 2020
108 000 €
5 400 EUR/m² +5,9% 2020
102 000 €
5 100 EUR/m² +20,0% 2020
85 000 €
4 250 EUR/m² 0,0% 2020
85 000 €
4 048 EUR/m² -16,7% 2020
102 000 €
5 100 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme5 · 530 m
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Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1