UNE DEPENDANCE — 3 500 €

34 AV DE L AUBEPIN 71100 CHALON-SUR-SAONE
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 120 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle DP87
Contenance6 372 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988896. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Aubépin

Revenus

16 030 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
71%Locataires
59%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,3%Chômage
3%Cadres
Population active1 033
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
11124 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
408 observations

Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais40

Arrêts les plus proches

PONT DE FERSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais94 m
PONT DE FERSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais97 m
PARIS AUBEPINSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais189 m
PARIS AUBEPINSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais198 m
CARREFOUR av de PARISSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais246 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
327 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-94,3% évolution globale
55 405 €prix moyen
2025
3 500 €
-97,7% Vente actuelle
2025
155 350 €
789 EUR/m² +38,2%
2025
112 450 €
1 278 EUR/m² +37,1%
2025
82 000 €
1 012 EUR/m² -72,7%
2024
300 000 €
1 014 EUR/m² +2 627,3%
2024
11 000 €
+746,2%
2024
1 300 €
-98,5%
2023
85 000 €
966 EUR/m² -44,5%
2023
153 050 €
777 EUR/m² +38 162,5%
2023
400 €
-99,7%
2023
123 000 €
891 EUR/m² +54,8%
2022
79 440 €
903 EUR/m² +1,7%
2022
78 110 €
888 EUR/m² +18,3%
2022
66 000 €
868 EUR/m² +6,5%
2022
62 000 €
1 000 EUR/m² +46,6%
2022
42 300 €
651 EUR/m² +2 720,0%
2021
1 500 €
-98,7%
2021
115 000 €
567 EUR/m² +6 288,9%
2021
1 800 €
-97,5%
2021
73 350 €
834 EUR/m² -50,4%
2021
147 800 €
1 192 EUR/m² +955,7%
2021
14 000 €
+27,3%
2020
11 000 €
+2 643,1%
2020
401 €
-96,7%
2019
12 000 €
-87,9%
2019
98 900 €
696 EUR/m² +31,9%
2019
75 000 €
369 EUR/m² -1,3%
2019
76 000 €
400 EUR/m² +8,6%
2019
70 000 €
565 EUR/m² +118,8%
2019
32 000 €
356 EUR/m² -37,6%
2019
51 300 €
633 EUR/m² +185,0%
2019
18 000 €
-74,0%
2018
69 100 €
562 EUR/m² +6 909 900,0%
2018
1 €
-100,0%
2018
6 000 €
-19,5%
2018
7 450 €
-85,1%
2017
50 000 €
617 EUR/m² +47,5%
2017
33 900 €
276 EUR/m² +13,0%
2017
30 000 €
341 EUR/m² +20,0%
2016
25 000 €
309 EUR/m² -59,6%
2016
61 950 €
704 EUR/m² +74,5%
2016
35 500 €
438 EUR/m² -26,0%
2016
48 000 €
480 EUR/m² +361,5%
2016
10 400 €
-77,1%
2015
45 396 €
597 EUR/m² +4 944,0%
2015
900 €
-80,9%
2014
4 700 €
-87,6%
2014
38 000 €
328 EUR/m² -57,8%
2014
90 000 €
769 EUR/m² +47,5%
2014
61 000 €
753 EUR/m²

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Ecole primaire LAENNEC547 m · Public

Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE

267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

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