DEUX APPARTEMENTS 10 pièces — 810 000 €

630 AV DE LA REPUBLIQUE 59800 LILLE
Vendu le 31 décembre 2025
3 068 EUR/m²

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Vendu 810 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface264 m²
Pièces10 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²3 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

CDPE
 91 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
13%

Données cadastrales

Référence parcelle AR82
Contenance20 719 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988472. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Buisson

Revenus

31 500 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
49%Cadres
Population active1 433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 4 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

ILEVIA34

Arrêts les plus proches

PilonILEVIA333 m
BuissonILEVIA335 m
GassendiILEVIA362 m
Saint MaurILEVIA365 m
Saint MaurILEVIA393 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
113 m
🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
525 m
🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
534 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
418 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+179,3% évolution globale
226 358 €prix moyen
2025
810 000 €
3 068 EUR/m² +209,2% Vente actuelle
2025
262 000 €
3 011 EUR/m² +11,5%
2025
235 000 €
2 196 EUR/m² +410,9%
2025
46 000 €
4 182 EUR/m² +84,0%
2024
25 000 €
-83,3%
2024
150 000 €
3 000 EUR/m² -48,3%
2024
290 000 €
1 706 EUR/m² +1 060,0%
2024
25 000 €
-37,5%
2024
40 000 €
-84,9%
2024
265 000 €
2 477 EUR/m² -51,1%
2024
542 350 €
3 411 EUR/m² +47,0%
2024
368 900 €
2 882 EUR/m² +138,0%
2024
155 000 €
1 742 EUR/m² +210,0%
2024
50 000 €
4 545 EUR/m² -85,5%
2023
345 400 €
2 698 EUR/m² +1 627,0%
2023
20 000 €
-93,2%
2023
293 000 €
2 289 EUR/m² +72,4%
2023
170 000 €
1 789 EUR/m² +750,0%
2023
20 000 €
-92,0%
2023
250 000 €
2 717 EUR/m² +29,5%
2023
193 000 €
2 244 EUR/m² +88,3%
2023
102 500 €
3 306 EUR/m² +412,5%
2023
20 000 €
-96,5%
2023
575 000 €
3 783 EUR/m² +2 638,1%
2023
21 000 €
+5,0%
2023
20 000 €
-94,1%
2023
340 000 €
2 656 EUR/m² -26,9%
2023
465 000 €
3 100 EUR/m² +195,2%
2023
157 500 €
1 770 EUR/m² +194,4%
2022
53 500 €
4 864 EUR/m² -81,3%
2022
286 000 €
3 011 EUR/m² +24,3%
2022
230 000 €
2 421 EUR/m² +83,3%
2022
125 500 €
4 048 EUR/m² -60,2%
2022
315 000 €
2 461 EUR/m² +6,8%
2022
295 000 €
2 305 EUR/m² -4,8%
2022
310 000 €
2 422 EUR/m² +19,2%
2021
260 000 €
1 538 EUR/m² -38,8%
2021
425 000 €
3 320 EUR/m² +39,3%
2021
305 000 €
1 918 EUR/m² +29,8%
2021
235 000 €
2 474 EUR/m² +231,0%
2021
71 000 €
2 219 EUR/m² -52,7%
2021
150 000 €
3 000 EUR/m² +33,6%
2021
112 240 €
3 621 EUR/m² -34,0%
2021
170 000 €
2 361 EUR/m² -41,4%
2021
290 000 €
1 706 EUR/m² -4,6%
2020
304 000 €
2 841 EUR/m² +16,9%
2020
260 000 €
2 430 EUR/m² +45,3%
2020
179 000 €
2 011 EUR/m² -54,7%
2020
395 000 €
3 086 EUR/m² +36,2%
2020
290 000 €
2 710 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1