ACTIVITE — 21 000 €
5 PL MARECHAL JOFFRE 40100 DAX
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Vendu 21 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AI114
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988327. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sablar-Rive Droite
Revenus
17 120 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
30,16%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)41
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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DAX - LESPESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)346 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-80,6% évolution globale
88 624 €prix moyen
2025
21 000 €
467 EUR/m² -81,7% Vente actuelle 2024
114 700 €
2 124 EUR/m² +108,5% 2024
55 000 €
887 EUR/m² -38,9% 2022
90 000 €
2 571 EUR/m² -35,3% 2022
139 120 €
2 319 EUR/m² -7,7% 2022
150 800 €
2 218 EUR/m² +16,4% 2021
129 600 €
2 356 EUR/m² +78,8% 2021
72 500 €
2 071 EUR/m² +168,5% 2020
27 000 €
529 EUR/m² -76,2% 2017
113 400 €
1 745 EUR/m² +23,9% 2016
91 490 €
1 663 EUR/m² +131,6% 2015
39 500 €
1 129 EUR/m² -63,4% 2014
108 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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170 823 m²surface plancher
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