DES DEPENDANCES — 370 000 €
43 RUE DU TEMPLE 75004 PARIS 04
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Vendu 370 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AG121
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988151. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Saint-Merri 2
Revenus
33 940 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
62%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,8 EUR/m²/mois
28,250,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 4e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
RambuteauTransilien;TER;RER85 m
Centre Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Centre Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
r. Geoffroy l'AngevinTransilien;TER;RER133 m
RambuteauTransilien;TER;RER155 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+32,6% évolution globale
397 464 €prix moyen
2025
370 000 €
-84,9% Vente actuelle 2025
2 450 000 €
15 409 EUR/m² +329,8% 2025
570 000 €
10 179 EUR/m² 0,0% 2024
570 000 €
10 179 EUR/m² +42,5% 2023
400 000 €
16 000 EUR/m² +3 900,0% 2023
10 000 €
526 EUR/m² -98,3% 2023
575 480 €
13 702 EUR/m² +69,3% 2022
340 000 €
6 182 EUR/m² -67,6% 2022
1 050 000 €
18 421 EUR/m² +377,3% 2021
220 000 €
11 579 EUR/m² +29,4% 2021
170 000 €
15 455 EUR/m² -53,4% 2021
365 000 €
+82,5% 2020
200 000 €
15 385 EUR/m² -62,1% 2020
528 000 €
12 279 EUR/m² +59,0% 2019
332 000 €
19 529 EUR/m² -28,3% 2019
463 150 €
10 526 EUR/m² +137,5% 2019
195 000 €
15 000 EUR/m² +2 066,7% 2019
9 000 €
-50,0% 2018
18 000 €
-94,6% 2018
333 250 €
12 343 EUR/m² +11,1% 2018
300 000 €
7 500 EUR/m² +5,3% 2018
285 000 €
11 400 EUR/m² +25,0% 2018
228 000 €
11 400 EUR/m² +4 966,7% 2017
4 500 €
237 EUR/m² -98,9% 2017
393 420 €
16 393 EUR/m² -22,1% 2017
504 854 €
11 741 EUR/m² +9,8% 2017
460 000 €
12 105 EUR/m² +2,2% 2017
450 000 €
8 182 EUR/m² -2,4% 2016
461 060 €
10 479 EUR/m² +84,6% 2016
249 700 €
11 890 EUR/m² -7,5% 2016
270 000 €
10 800 EUR/m² +77,6% 2015
152 000 €
10 133 EUR/m² +3,1% 2015
147 500 €
11 346 EUR/m² -74,3% 2014
575 000 €
10 268 EUR/m² +1 816,7% 2014
30 000 €
3 000 EUR/m² -96,0% 2014
747 265 €
10 675 EUR/m² +167,8% 2014
279 000 €
10 731 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 04
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