UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €

5255 VEDIGNAT 23480 ARS
Vendu le 27 décembre 2025
526 EUR/m²

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Vendu 50 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 840 m²
Prix/m²526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988048. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
9%Cadres
Population active100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ars (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
15,14%
Loyer estimé : 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ars

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
157 m
🚗
Départementale D55A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Départementale D55A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Départementale D55A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D55A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
526 EUR/m²Vente actuelle

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