UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 200 €
95 LOT DOMAINE DE MIGRON 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW642
Contenance3 892 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987916. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs
Revenus
25 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
MigronTXIK TXAK34 m
MigronTXIK TXAK38 m
MigronTXIK TXAK42 m
Louis PasteurTXIK TXAK167 m
Louis PasteurTXIK TXAK172 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+11 420,0% évolution globale
86 227 €prix moyen
2025
115 200 €
4 800 EUR/m² -38,1% Vente actuelle 2025
186 000 €
5 471 EUR/m² +44,2% 2025
129 000 €
5 375 EUR/m² -11,0% 2025
145 000 €
6 042 EUR/m² -10,5% 2025
162 000 €
4 765 EUR/m² +6,6% 2025
152 000 €
4 606 EUR/m² +51,0% 2025
100 660 €
4 194 EUR/m² -39,0% 2024
165 000 €
6 111 EUR/m² -13,2% 2024
190 000 €
4 524 EUR/m² +27,3% 2023
149 200 €
6 217 EUR/m² -13,7% 2023
172 965 €
7 207 EUR/m² +5,5% 2022
164 000 €
6 833 EUR/m² +21,9% 2021
134 500 €
5 604 EUR/m² -30,9% 2021
194 740 €
4 637 EUR/m² +29,8% 2021
150 000 €
6 250 EUR/m² +14 900,0% 2021
1 000 €
-99,4% 2021
178 500 €
5 409 EUR/m² +48,9% 2021
119 900 €
3 633 EUR/m² +11 890,0% 2021
1 000 €
-99,2% 2020
125 100 €
5 213 EUR/m² +0,9% 2020
124 000 €
5 167 EUR/m² +17,0% 2020
106 000 €
4 417 EUR/m² +20,5% 2020
88 000 €
3 667 EUR/m² -20,0% 2020
110 000 €
4 583 EUR/m² +7,2% 2020
102 600 €
4 275 EUR/m² -28,3% 2020
143 000 €
4 206 EUR/m² +68,2% 2020
85 000 €
3 542 EUR/m² -29,2% 2019
120 000 €
3 158 EUR/m² -0,7% 2019
120 800 €
5 033 EUR/m² +45,5% 2019
83 000 €
3 458 EUR/m² +8 200,0% 2019
1 000 €
0,0% 2019
1 000 €
0,0% 2019
1 000 €
-99,2% 2019
130 000 €
3 939 EUR/m² +6 400,0% 2019
2 000 €
+100,0% 2019
1 000 €
-50,0% 2019
2 000 €
+100,0% 2019
1 000 €
-99,1% 2018
110 000 €
4 583 EUR/m² -15,5% 2018
130 200 €
3 426 EUR/m² +12 920,0% 2018
1 000 €
0,0% 2018
1 000 €
-98,8% 2018
80 000 €
3 333 EUR/m² +3 900,0% 2018
2 000 €
+100,0% 2018
1 000 €
-95,0% 2018
20 000 €
+900,0% 2018
2 000 €
-33,3% 2018
3 000 €
+200,0% 2018
1 000 €
-66,7% 2018
3 000 €
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