UNE DEPENDANCE — 8 500 €

2 B RUE PASTEUR 95430 BUTRY-SUR-OISE
Vendu le 22 septembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 236 kWh/m²/an
EGES
 51 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AE245
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987677. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Butry-sur-Oise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
17%Cadres
Population active1 129
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Butry-sur-Oise (2025)

🏢Appartementfaible
18,0 EUR/m²/mois
15,021,6 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,520,5 EUR/m²
20 observations

Risques naturels et technologiques Butry-sur-Oise

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations Remontée Nappe12/03/2001 - 26/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Chemin RogerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Chemin RogerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-95,9% évolution globale
171 492 €prix moyen
2025
8 500 €
-96,2% Vente actuelle
2025
226 000 €
2 055 EUR/m² 0,0%
2022
226 000 €
3 767 EUR/m² +27,0%
2021
178 000 €
2 507 EUR/m² -3,8%
2020
185 000 €
2 434 EUR/m² +44,5%
2019
128 000 €
2 415 EUR/m² -31,5%
2018
186 900 €
3 064 EUR/m² +1,6%
2018
184 000 €
2 359 EUR/m² -6,6%
2018
197 000 €
2 558 EUR/m² -7,1%
2018
212 000 €
2 718 EUR/m² +76,7%
2016
120 000 €
2 727 EUR/m² -41,9%
2014
206 500 €
3 385 EUR/m²

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Équipements (103)

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Santé23 · 111 m
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Enseignement3 · 340 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire publique Raoul Sales339 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes871 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Chateau Blanc986 m · Public
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Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault1.2 km · Public
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Collège Les Coutures1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BUTRY-SUR-OISE

61permis récents
92logements autorisés
8 970 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement129 m²1
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1

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5

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