BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 60 000 €

13 CITE THELU RUE CARABIN 80600 DOULLENS
Vendu le 04 décembre 2025
403 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 4 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain709 m²
Prix/m²403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 235 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AL384
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro384

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987620. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

16 650 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
29,4%Chômage
3%Cadres
Population active708
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Doullens (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
692 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
479 observations
📈Rendement locatif brut
30,57%
Loyer estimé : 1 529 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doullens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO5
RHDF-62-COM3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

DOULLENS - Rue du Pont Saint LadreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)209 m
DOULLENS - C.M.S.RHDF-80-SCO439 m
DOULLENS - Collège Jean RostandRHDF-80-SCO450 m
DOULLENS - Ecole des TilleulsRHDF-80-SCO469 m
DOULLENS - Ecole Etienne MarchandRHDF-80-SCO538 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+220,0% évolution globale
39 250 €prix moyen
2025
32 000 €
438 EUR/m² -46,7%
2025
60 000 €
403 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2025
40 000 €
268 EUR/m² -41,6%
2025
68 500 €
1 269 EUR/m² +174,0%
2021
25 000 €
893 EUR/m² +150,0%
2019
10 000 €
145 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF208 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lavarenne412 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Tilleuls Etienne Marchand412 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand496 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand496 m · Public

Permis de construire Commune de DOULLENS

55permis récents
130logements autorisés
8 722 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire mars 2024

1

50 logements2 988 m²1
Permis de construire janv. 2024

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement94 m²1