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Vendu 205 000 € le 3 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface457 m²

TypeACTIVITE

Terrain765 m²

Prix/m²449 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

164 kWh/m²/an

DGES

35 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle B415

Contenance765 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986787. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Salomé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 051 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salom� (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,814,3 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

31,67%

Loyer estimé : 5 411 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salomé

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218

ILEVIA11

RHDF-59-P13

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

SALOME - EgalitéRHDF-59-P2107 m

SALOME - EgalitéRHDF-59-P2108 m

EgaliteILEVIA108 m

SALOME - Rue PasteurRHDF-59-P2246 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

18 m

🚗

Nationale N47Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

455 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

488 m

🚗

Nationale N47Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

606 m

🚗

Nationale N47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

606 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+26,5% évolution globale

191 900 €prix moyen

2025

205 000 €

449 EUR/m² -1,8% Vente actuelle

2021

208 700 €

1 799 EUR/m² +28,8%

2017

162 000 €

1 976 EUR/m²

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