UNE MAISON 9 pièces — 385 000 €

14 ALL DES LYS 51450 BETHENY
Vendu le 03 décembre 2025
2 005 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface192 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain862 m²
Prix/m²2 005 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC77
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986766. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

26 470 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
10%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
17%Cadres
Population active690
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�theny (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,3 EUR/m²
295 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bétheny

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Transdev Reims18

Arrêts les plus proches

VOIE DES LOUPSTransdev Reims186 m
CROIX BAZINTransdev Reims220 m
CROIX BAZINTransdev Reims222 m
CROIX BAZINTransdev Reims281 m
CHAINE D'ORTransdev Reims284 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+30,6% évolution globale
365 350 €prix moyen
2025
385 000 €
2 005 EUR/m² +2,7% Vente actuelle
2023
374 900 €
2 533 EUR/m² -7,8%
2023
406 600 €
2 118 EUR/m² +37,9%
2020
294 900 €
1 993 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BETHENY

185permis récents
888logements autorisés
69 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement106 m²1