UNE MAISON 4 pièces — 237 500 €

9001 BONNE BARBE 84100 ORANGE
Vendu le 23 décembre 2025
1 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 503 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle P995
Contenance2 503 m²
Préfixe000
SectionP
Numéro995

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986720. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane

Revenus

24 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 604
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orange (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
4443 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
964 observations
📈Rendement locatif brut
11,37%
Loyer estimé : 2 250 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orange

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Transdev Vaucluse2
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

College GionoTransdev Vaucluse253 m
Collège Jean GionoZOU ! Scolaire272 m
PiscineTransdev Vaucluse918 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
48 m
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
77 m
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
82 m
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
98 m
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
117 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
237 500 €prix moyen
2025
237 500 €
1 188 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Santé12 · 579 m
Sport/Loisirs8 · 285 m
Commerces3 · 789 m
Enseignement3 · 571 m
Tourisme2 · 877 m

Écoles (7)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono515 m · Public
Collège
Collège Jean Giono515 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Castel682 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Louis1.0 km · Privé
Collège
Collège Saint-Louis1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de ORANGE

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122 184 m²surface plancher
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