UNE MAISON 4 pièces — 154 100 €
305 RUE DE PACHOU 47220 SAINT SIXTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 100 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain945 m²
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B802
Contenance945 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro802
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986699. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Sixte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Sixte (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sixte
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Scolaire15
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
154 100 €prix moyen
2025
154 100 €
1 951 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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