UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

2 CHE DES ECOLIERS 37240 CIRAN
Vendu le 08 septembre 2025
308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 162 m²
Prix/m²308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A803
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro803

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986637. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ciran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
7%Cadres
Population active194
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Loyers de référence Ciran (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
28,98%
Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ciran

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41122 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41124 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41127 m
LotissementRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41494 m
LotissementRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41496 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
308 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services publics2 · 102 m
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