ACTIVITE — 185 000 €

98 RUE DES AGRICULTEURS 81000 ALBI
Vendu le 26 décembre 2025
925 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface200 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 202 m²
Prix/m²925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle KN56
Contenance1 202 m²
Préfixe000
SectionKN
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986552. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil

Revenus

25 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
20%Cadres
Population active1 665
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albi (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
11946 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
2545 observations
📈Rendement locatif brut
14,57%
Loyer estimé : 2 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albi

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
151 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
163 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
164 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
234 m
🚗
Départementale D81Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
925 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (182)

Services publics69 · 69 m
Santé42 · 127 m
Sport/Loisirs35 · 105 m
Commerces31 · 89 m
Enseignement3 · 871 m
Tourisme2 · 147 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot842 m · Public
Ecole technique privée hors contrat ECOFORM-ESP896 m · Privé
Collège
Collège Bellevue1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue1.0 km · Public
Lycée
Lycée général Bellevue1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ALBI

1180permis récents
6 491logements autorisés
373 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

10 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

32 logements2 572 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

7 logements32 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

56 logements2 400 m²1