ACTIVITE — 320 000 €

9021 LOU PONT TRINQUAT 81290 LABRUGUIERE
Vendu le 11 juillet 2025
800 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface400 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 212 kWh/m²/an
DGES
 44 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle A356
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986541. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labruguière Ville

Revenus

19 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
17%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Population active994
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labrugui�re (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
362 observations
📈Rendement locatif brut
14,10%
Loyer estimé : 3 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labruguière

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus4

Arrêts les plus proches

DE COUXTransports publics Libellus248 m
DE COUXTransports publics Libellus289 m
CHAPELLETransports publics Libellus687 m
CHAPELLETransports publics Libellus763 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m
🚗
Départementale D56Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Départementale D56Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+68,4% évolution globale
228 333 €prix moyen
2025
320 000 €
800 EUR/m² +82,9% Vente actuelle
2019
175 000 €
1 006 EUR/m² -7,9%
2015
190 000 €
161 EUR/m²

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Ecole primaire privée Saint-Dominique1.3 km · Privé
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Collège Saint-Dominique1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de LABRUGUIERE

233permis récents
344logements autorisés
30 376 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

3 logements1
Permis de construire juin 2025

1

39 logements3 324 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement1