Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 500 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain7 504 m²

Prix/m²2 619 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA22

Contenance2 506 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986428. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 393 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +88,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Névian

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 280 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�vian (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,113,6 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,114,0 EUR/m²

4,87%

Loyer estimé : 1 381 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Névian

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Citibus2

Arrêts les plus proches

LaparreCitibus181 m

LaparreCitibus184 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

56 m

🚗

Départementale D6113Route à 1 chaussée, 4 voies, ~80 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

164 m

🚗

Départementale D6113Route à 1 chaussée, 4 voies, ~80 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

366 m

🚗

Départementale D6113Route à 1 chaussée, 4 voies, ~75 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

423 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

246 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+11,5% évolution globale

323 000 €prix moyen

2025

340 500 €

2 619 EUR/m² +11,5% Vente actuelle

2023

305 500 €

2 350 EUR/m²

Biens comparables

1 393 EUR/m²1.1 km2024

116 m²

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Permis de construire Commune de NEVIAN

23permis récents

27logements autorisés

2 334 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

1 logement100 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement120 m²1

Permis de construire janv. 2021

1 logement144 m²1

Permis de construire nov. 2020

2 logements183 m²1

Permis de construire août 2020

1 logement149 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 340 500 €