UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 250 €
2 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 250 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV514
Contenance1 645 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986194. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
6 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
26%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Jacques-de-la-Lande (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
8,119,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jacques-de-la-Lande
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
STAR20
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
Arrêts les plus proches
MédiathèqueSTAR132 m
MédiathèqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla132 m
MédiathèqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla132 m
MédiathèqueSTAR132 m
Collège Jean MoulinSTAR302 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D177Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Route intercommunale D177Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Route intercommunale D177Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Route intercommunale D177Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Route intercommunale D177Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+1 847,2% évolution globale
139 987 €prix moyen
2025
175 250 €
2 873 EUR/m² -32,1% Vente actuelle 2024
258 130 €
3 352 EUR/m² +19,1% 2022
216 700 €
2 814 EUR/m² +18,3% 2022
183 101 €
3 002 EUR/m² +26,3% 2021
145 000 €
2 900 EUR/m² -28,7% 2021
203 400 €
2 642 EUR/m² +50,4% 2021
135 250 €
3 074 EUR/m² +47,0% 2020
92 000 €
2 091 EUR/m² +744,0% 2020
10 900 €
-93,3% 2019
163 000 €
2 117 EUR/m² +3,8% 2019
157 000 €
2 039 EUR/m² +9,0% 2019
144 000 €
2 286 EUR/m² +24,1% 2019
116 000 €
2 636 EUR/m² -20,5% 2019
146 000 €
1 896 EUR/m² +20,7% 2017
121 000 €
1 571 EUR/m² +1,7% 2017
119 000 €
1 951 EUR/m² -20,7% 2016
150 000 €
1 948 EUR/m² +38,9% 2015
108 000 €
2 455 EUR/m² -26,5% 2014
147 000 €
1 838 EUR/m² +1 533,3% 2014
9 000 €
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Services publics50 · 50 m
Santé28 · 138 m
Commerces8 · 200 m
Sport/Loisirs5 · 274 m
Transports5 · 266 m
Enseignement3 · 217 m
Tourisme1 · 319 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore205 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Suzanne Lacore319 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin416 m · Public
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Ecole primaire publique Eugène Pottier1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ST JACQUES DE LA LANDE
99permis récents
1 710logements autorisés
110 494 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
133 logements5 802 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
49 logements2 872 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement86 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement10 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement149 m²1