ACTIVITE — 111 200 €

30 RTE DU BOIS MEAN 05200 LES ORRES
Vendu le 19 décembre 2025
3 177 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface35 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 266 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
95%

Données cadastrales

Référence parcelle E2858
Contenance3 541 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2858

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985746. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Orres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,5%Chômage
7%Cadres
Population active254
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Orres (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 459 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Orres

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2003 - 27/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Vaï;Vaï11
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Bois Méan HautVaï;Vaï57 m
Bois Méan AccueilVaï;Vaï88 m
Station 1800Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER226 m
Station 1800Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER226 m
Les Orres - Station 1800ZOU ! Express226 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes
+171,2% évolution globale
102 083 €prix moyen
2025
111 200 €
3 177 EUR/m² +122,4% Vente actuelle
2025
50 000 €
1 429 EUR/m² -54,8%
2025
110 720 €
3 163 EUR/m² -44,6%
2025
200 000 €
2 985 EUR/m² +33,3%
2025
150 000 €
3 261 EUR/m² +40,5%
2024
106 760 €
3 050 EUR/m² -32,4%
2024
157 900 €
3 360 EUR/m² +21,5%
2024
130 000 €
3 714 EUR/m² +26,3%
2023
102 950 €
3 550 EUR/m² -4,0%
2023
107 190 €
3 828 EUR/m² +7,4%
2023
99 800 €
2 851 EUR/m² -15,6%
2023
118 280 €
2 571 EUR/m² +26,2%
2022
93 700 €
2 677 EUR/m² -27,0%
2022
128 300 €
2 916 EUR/m² +45,8%
2022
88 000 €
2 514 EUR/m² +17,0%
2021
75 200 €
2 593 EUR/m² -50,5%
2021
151 830 €
3 163 EUR/m² +31,9%
2021
115 130 €
2 808 EUR/m² +158,7%
2021
44 500 €
1 271 EUR/m² -57,6%
2021
105 000 €
3 000 EUR/m² +53,5%
2021
68 400 €
2 359 EUR/m² -4,4%
2020
71 580 €
2 556 EUR/m² -5,8%
2020
76 000 €
2 171 EUR/m² -5,9%
2020
80 750 €
2 307 EUR/m² -20,8%
2020
102 000 €
2 170 EUR/m² -4,7%
2020
107 000 €
2 432 EUR/m² +1,1%
2019
105 800 €
2 460 EUR/m² -30,8%
2019
153 000 €
2 284 EUR/m² +157,1%
2019
59 520 €
1 701 EUR/m² -27,3%
2019
81 820 €
2 338 EUR/m² +62,3%
2018
50 400 €
1 072 EUR/m² -59,7%
2017
125 000 €
1 866 EUR/m² +204,9%
2016
41 000 €
1 171 EUR/m²

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