UNE DEPENDANCE — 9 000 €
1 RUE DE LA MENNAIS 56140 MALESTROIT
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Vendu 9 000 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BA295
Contenance1 044 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985342. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Malestroit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Malestroit (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Malestroit
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
Place QueinnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla130 m
Place QueinnecBreizhGo en Morbihan130 m
Place QueinnecBreizhGo en Morbihan135 m
Place QueinnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla135 m
Parking des AugustinesBreizhGo en Morbihan164 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-91,4% évolution globale
103 600 €prix moyen
2025
9 000 €
-93,1% Vente actuelle 2025
130 000 €
1 857 EUR/m² -18,8% 2023
160 000 €
2 222 EUR/m² +39,1% 2017
115 000 €
1 620 EUR/m² +10,6% 2015
104 000 €
1 465 EUR/m²Biens comparables
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Collège Saint-Julien468 m · Privé
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Collège Yves Coppens771 m · Public
Permis de construire Commune de MALESTROIT
104permis récents
139logements autorisés
11 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements195 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
3
3 logements25 m²1