UNE DEPENDANCE — 62 000 €
397 VC DU PDT JOHN F KENNEDY 13007 MARSEILLE 7EME
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Vendu 62 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Données cadastrales
Référence parcelle I42
Contenance5 450 m²
Préfixe833
SectionI
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985070. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Estrangin
Revenus
38 730 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Arrêts les plus proches
Roucas BlancMarseille295 m
Roucas BlancAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER306 m
Plage du ProphèteMarseille376 m
Le ProphèteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER377 m
Estrangin CélinaMarseille378 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-92,6% évolution globale
736 271 €prix moyen
2025
62 000 €
-48,3% Vente actuelle 2025
120 000 €
+140,0% 2025
50 000 €
-92,9% 2025
700 000 €
8 434 EUR/m² -10,1% 2025
778 290 €
9 729 EUR/m² +405,4% 2025
154 000 €
-52,3% 2025
322 550 €
5 659 EUR/m² +908,0% 2025
32 000 €
-80,0% 2025
160 000 €
-77,6% 2025
715 400 €
8 832 EUR/m² -28,5% 2025
1 000 000 €
12 500 EUR/m² +207,7% 2025
325 000 €
4 452 EUR/m² -79,5% 2025
1 585 440 €
12 484 EUR/m² +35,3% 2025
1 172 115 €
9 453 EUR/m² -2,3% 2025
1 200 000 €
9 375 EUR/m² -4,0% 2024
1 250 000 €
15 625 EUR/m² +5 455,6% 2024
22 500 €
-99,0% 2024
2 328 750 €
15 122 EUR/m² +9 215,0% 2024
25 000 €
-78,3% 2024
115 000 €
+325,9% 2024
27 000 €
-97,4% 2024
1 027 700 €
8 636 EUR/m² +5,1% 2024
978 100 €
6 746 EUR/m² +5 333,9% 2024
18 000 €
-74,3% 2024
70 000 €
-97,6% 2023
2 908 950 €
18 889 EUR/m² +61,6% 2023
1 800 000 €
14 516 EUR/m² +73,1% 2023
1 040 000 €
6 753 EUR/m² +7 328,6% 2023
14 000 €
-93,1% 2023
204 000 €
-66,0% 2023
600 000 €
7 500 EUR/m² -16,9% 2023
722 300 €
7 151 EUR/m² +236,0% 2022
215 000 €
6 324 EUR/m² +24,3% 2022
173 000 €
-17,6% 2022
210 000 €
-78,1% 2022
960 192 €
11 296 EUR/m² +10,4% 2022
870 000 €
5 724 EUR/m² -5,5% 2022
920 280 €
7 733 EUR/m² +6 035,2% 2022
15 000 €
-97,8% 2022
695 000 €
4 513 EUR/m² +8,6% 2021
640 000 €
5 289 EUR/m² +29,4% 2021
494 480 €
6 774 EUR/m² -30,4% 2021
710 000 €
3 923 EUR/m² -77,3% 2021
3 124 000 €
15 165 EUR/m² +281,6% 2021
818 700 €
5 316 EUR/m² +1 537,4% 2021
50 000 €
476 EUR/m² -76,7% 2021
214 545 €
-89,8% 2021
2 100 000 €
10 606 EUR/m² -12,4% 2021
2 397 200 €
15 566 EUR/m² +253,5% 2021
678 080 €
8 476 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 7EME
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