DES DEPENDANCES — 30 000 €

3 RUE DES MESANGES 17430 TONNAY CHARENTE
Vendu le 20 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain124 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 245 kWh/m²/an
EGES
 50 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AP31
Contenance124 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985021. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Population active881
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tonnay-Charente (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
666 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
364 observations

Risques naturels et technologiques Tonnay-Charente

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix143 m
StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix143 m
Saint LéonardR'bus (Rochefort Océan)189 m
Saint LéonardR'bus (Rochefort Océan)209 m
Avenue de GaulleR'bus (Rochefort Océan)215 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-71,7% évolution globale
89 667 €prix moyen
2025
30 000 €
-77,4% Vente actuelle
2024
133 000 €
2 830 EUR/m² +25,5%
2015
106 000 €
2 255 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TONNAY CHARENTE

532permis récents
1 061logements autorisés
89 323 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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