UNE MAISON 8 pièces — 220 000 €

753 RUE DES FORGERONS 24140 EYRAUD-CREMPSE-MAURENS
Vendu le 08 avril 2025
1 014 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface217 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 210 m²
Prix/m²1 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK328
Contenance4 210 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984897. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eyraud-Crempse-Maurens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Population active721
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eyraud-Crempse-Maurens (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
10,66%
Loyer estimé : 1 955 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eyraud-Crempse-Maurens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 014 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de EYRAUD-CREMPSE-MAURENS

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13 592 m²surface plancher
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