Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface176 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 583 m²

Prix/m²1 108 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1248

Contenance555 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984878. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Bégadan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

901 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence B�gadan (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,114,2 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

9,67%

Loyer estimé : 1 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bégadan

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

BiarsCars Régionaux 33 - Gironde235 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde734 m

La LandeCars Régionaux 33 - Gironde842 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

195 000 €prix moyen

2025

195 000 €

1 108 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (23)

Santé12 · 657 m

Services publics7 · 205 m

Commerces2 · 43 m

Sport/Loisirs2 · 704 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Rosa Bonheur1.5 km · Public

Permis de construire Commune de BEGADAN

41permis récents

50logements autorisés

4 444 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement97 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement110 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement76 m²1