UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

1 RUE LOUIS BLANC 41100 SAINT OUEN
Vendu le 27 février 2025
1 644 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 751 m²
Prix/m²1 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA196
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984107. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ouen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Population active1 168
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Areines (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ouen

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités35
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Move (Territoires Vendômois)12

Arrêts les plus proches

ST OUEN - LOUISE MICHELMove (Territoires Vendômois)229 m
ST OUEN - LOUISE MICHELRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41229 m
ST OUEN - LOUISE MICHELRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41229 m
ST OUEN - BUTTE CATHERINETRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41317 m
ST OUEN - BUTTE CATHERINETRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41317 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 644 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
159 000 €
2 208 EUR/m²358 m2025
72 m²
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91%
UNE MAISON · 4p
223 000 €
3 097 EUR/m²352 m2025
72 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 644 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (75)

Services publics39 · 180 m
Santé16 · 468 m
Commerces8 · 510 m
Sport/Loisirs5 · 501 m
Enseignement4 · 475 m
Transports2 · 295 m
Tourisme1 · 760 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Robert Girond470 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Girond484 m · Public
Lycée
Lycée professionnel André Ampère1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry1.4 km · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT OUEN

13permis récents
13logements autorisés
1 888 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement131 m²1
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1

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1

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Permis de construire mai 2019

1

1 logement206 m²1