UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
6 RUE DE COGNAC 16200 SIGOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain970 m²
Prix/m²672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2197
Contenance948 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983665. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 376 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sigogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sigogne (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,79%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sigogne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
78 000 €prix moyen
2025
78 000 €
672 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics9 · 71 m
Sport/Loisirs4 · 160 m
Commerces3 · 146 m
Santé3 · 294 m
Enseignement1 · 250 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Sigogne255 m · Public
Permis de construire Commune de SIGOGNE
41permis récents
41logements autorisés
4 178 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement72 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement93 m²1