APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 162 000 €

8 B RUE DU SOUVENIR 35460 MAEN ROCH
Vendu le 09 décembre 2025
844 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface192 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain222 m²
Prix/m²844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK123
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983657. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maen Roch

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Population active2 252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maen Roch (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
159 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
254 observations
📈Rendement locatif brut
13,85%
Loyer estimé : 1 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maen Roch

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

St-Brice GareBreizhGo en Ille-et-Vilaine616 m
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St-Brice GareBreizhGo en Ille-et-Vilaine617 m
St-Brice GareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla617 m
St-Brice OmnisportsBreizhGo en Ille-et-Vilaine701 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
642 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+84,1% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
162 000 €
844 EUR/m² +84,1% Vente actuelle
2019
88 000 €
550 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MAEN ROCH

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369logements autorisés
32 096 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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