ACTIVITE — 53 400 €
34 CHE DES GAULIES 46220 PRAYSSAC
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Vendu 53 400 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle D2410
Contenance10 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983477. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Prayssac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Prayssac (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prayssac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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PRAYSSAC - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport991 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-17,9% évolution globale
44 215 €prix moyen
2025
53 400 €
1 271 EUR/m² -21,0% Vente actuelle 2025
67 600 €
1 438 EUR/m² -5,6% 2025
71 645 €
1 378 EUR/m² +47,7% 2025
48 505 €
1 128 EUR/m² -8,5% 2025
53 000 €
1 262 EUR/m² -16,1% 2025
63 140 €
1 503 EUR/m² +18,2% 2025
53 400 €
1 242 EUR/m² +16,6% 2025
45 780 €
1 090 EUR/m² 0,0% 2025
45 780 €
974 EUR/m² +66,5% 2025
27 500 €
1 100 EUR/m² -13,8% 2025
31 900 €
911 EUR/m² -26,0% 2025
43 080 €
1 002 EUR/m² -39,7% 2025
71 500 €
1 702 EUR/m² +257,5% 2025
20 000 €
625 EUR/m² -63,6% 2025
55 000 €
1 122 EUR/m² +80,0% 2025
30 557 €
728 EUR/m² -25,5% 2025
41 000 €
976 EUR/m² +13,0% 2025
36 283 €
864 EUR/m² +29,6% 2025
28 000 €
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28 750 €
958 EUR/m² +25,0% 2025
23 000 €
489 EUR/m² -62,6% 2025
61 430 €
1 181 EUR/m² +61,7% 2024
38 000 €
1 310 EUR/m² +20,6% 2024
31 500 €
643 EUR/m² +37,0% 2024
23 000 €
489 EUR/m² -14,8% 2023
27 000 €
643 EUR/m² 0,0% 2023
27 000 €
643 EUR/m² -57,6% 2023
63 640 €
1 354 EUR/m² -0,6% 2023
64 000 €
1 333 EUR/m² +124,6% 2022
28 500 €
491 EUR/m² -58,7% 2022
69 000 €
1 327 EUR/m² +165,4% 2022
26 000 €
1 040 EUR/m² +36,8% 2022
19 000 €
760 EUR/m² +26,7% 2022
15 000 €
469 EUR/m² 0,0% 2022
15 000 €
600 EUR/m² -74,2% 2022
58 140 €
1 237 EUR/m² +23,7% 2022
47 000 €
1 044 EUR/m² -24,8% 2022
62 500 €
1 453 EUR/m² +10,6% 2021
56 500 €
1 345 EUR/m² +29,9% 2021
43 500 €
906 EUR/m² -17,9% 2021
53 000 €
1 233 EUR/m² +430,0% 2021
10 000 €
208 EUR/m² -73,7% 2021
38 000 €
905 EUR/m² -15,6% 2021
45 000 €
1 071 EUR/m² -3,2% 2021
46 500 €
1 081 EUR/m² -25,0% 2021
62 000 €
1 265 EUR/m² 0,0% 2020
62 000 €
1 265 EUR/m² +38,7% 2020
44 711 €
1 065 EUR/m² -36,1% 2020
70 000 €
1 346 EUR/m² +7,7% 2020
65 000 €
1 548 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PRAYSSAC
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143logements autorisés
13 281 m²surface plancher
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1
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