ACTIVITE — 98 000 €
15 RUE DE BERRI 75008 PARIS 08
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Vendu 98 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle BF17
Contenance832 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983465. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Faubourg du Roule 5
Revenus
31 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
1 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
61%Locataires
12%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,26%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
George VParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
George VTransilien;TER;RER229 m
La Boétie - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie242 m
BalzacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
BalzacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-98,6% évolution globale
326 592 €prix moyen
2025
98 000 €
3 267 EUR/m² +263,0% Vente actuelle 2025
27 000 €
1 800 EUR/m² -10,0% 2025
30 000 €
2 000 EUR/m² +50,0% 2025
20 000 €
1 333 EUR/m² -39,4% 2024
33 000 €
+102,5% 2024
16 300 €
1 087 EUR/m² -27,6% 2024
22 500 €
750 EUR/m² -43,8% 2024
40 000 €
2 667 EUR/m² 0,0% 2023
40 000 €
-7,0% 2023
43 000 €
2 867 EUR/m² -14,0% 2022
50 000 €
+42,9% 2022
35 000 €
2 333 EUR/m² -14,6% 2022
41 000 €
2 733 EUR/m² -75,0% 2022
164 000 €
2 733 EUR/m² +100,0% 2022
82 000 €
2 733 EUR/m² +105,0% 2022
40 000 €
-5,9% 2022
42 500 €
1 417 EUR/m² -29,2% 2020
60 000 €
+100,0% 2020
30 000 €
2 500 EUR/m² -11,8% 2020
34 000 €
2 267 EUR/m² -75,7% 2020
140 000 €
9 333 EUR/m² +300,0% 2019
35 000 €
-10,3% 2018
39 000 €
2 600 EUR/m² +18,2% 2018
33 000 €
-96,2% 2017
857 150 €
2 232 EUR/m² +2 287,6% 2017
35 900 €
2 393 EUR/m² -98,7% 2016
2 765 000 €
7 201 EUR/m² +6 643,9% 2016
41 000 €
2 733 EUR/m² +173,3% 2016
15 000 €
1 500 EUR/m² -63,2% 2015
40 750 €
340 EUR/m² -18,5% 2015
50 000 €
5 000 EUR/m² +25,0% 2015
40 000 €
667 EUR/m² -9,1% 2015
44 000 €
733 EUR/m² +46,7% 2015
30 000 €
2 000 EUR/m² -25,0% 2015
40 000 €
667 EUR/m² -2,4% 2015
41 000 €
342 EUR/m² -40,6% 2015
69 000 €
2 875 EUR/m² +146,4% 2015
28 000 €
2 333 EUR/m² -44,0% 2015
50 000 €
2 083 EUR/m² +163,2% 2015
19 000 €
-5,0% 2015
20 000 €
-93,7% 2015
315 000 €
3 316 EUR/m² +826,5% 2015
34 000 €
1 417 EUR/m² +70,0% 2015
20 000 €
2 000 EUR/m² -42,9% 2015
35 000 €
+1,4% 2015
34 500 €
2 875 EUR/m² -94,3% 2014
600 000 €
2 344 EUR/m² +650,0% 2014
80 000 €
1 333 EUR/m² -97,4% 2014
3 030 000 €
5 611 EUR/m² -55,4% 2014
6 800 000 €
6 397 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (10120)
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Commerces1856 · 24 m
Santé1534 · 44 m
Transports789 · 85 m
Tourisme391 · 63 m
Enseignement83 · 85 m
Sport/Loisirs39 · 134 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade224 m · Privé
Ecole
E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baudry248 m · Public
Plus values école privée d'ens technique sup384 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le cours du rocher384 m · Privé
Paris School of Tourism and Communication385 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 08
Aucun permis de construire récent dans cette commune