UNE MAISON 6 pièces — 95 000 €

5 IMP DES TILLEULS 69170 SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE
Vendu le 03 décembre 2025
1 033 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²1 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A82
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983341. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Clément-sur-Valsonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Population active433
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Loyers de référence Saint-Cl�ment-sur-Valsonne (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
10,76%
Loyer estimé : 852 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clément-sur-Valsonne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 033 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics11 · 104 m
Santé6 · 152 m
Sport/Loisirs4 · 21 m
Commerces2 · 485 m
Enseignement1 · 232 m
Tourisme1 · 272 m
Transports1 · 572 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire281 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE

13permis récents
26logements autorisés
2 564 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

12 logements1 049 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2014

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2014

1

1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2013

1

1 logement167 m²1