UN APPARTEMENT 3 pièces — 446 740 €

1099 AV DE LA RIVE 74500 PUBLIER
Vendu le 22 décembre 2025
6 292 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 446 740 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI774
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro774

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983250. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Publier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
21%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Population active3 817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Publier (2025)

🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,324,0 EUR/m²
538 observations
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,924,6 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Publier

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

EVAD28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
cc-peva;EVAD3

Arrêts les plus proches

LA RIVEEVAD218 m
LA RIVEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha218 m
LA RIVEEVAD218 m
Amphion La Rivecc-peva;EVAD221 m
LA RIVEEVAD222 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-42,0% évolution globale
536 997 €prix moyen
2025
446 740 €
6 292 EUR/m² +13,3% Vente actuelle
2024
394 250 €
5 553 EUR/m² -48,8%
2017
770 000 €
2 750 EUR/m²

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Permis de construire Commune de PUBLIER

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1 780logements autorisés
153 208 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
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1

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