UNE DEPENDANCE — 13 000 €

21 RUE DES MAJOTS 80000 AMIENS
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AD298
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983130. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Leu

Revenus

15 660 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

10% Propriétaires
85%Locataires
23%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,6%Chômage
18%Cadres
Population active1 694
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
41032 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
5470 observations

Risques naturels et technologiques Amiens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

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EGLISE SAINT-LEUKeolis Amiens156 m
Eglise Saint-LeuKeolis Amiens156 m
UPJV SAINT-LEUKeolis Amiens187 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
501 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
+31,9% évolution globale
94 762 €prix moyen
2025
157 000 €
4 243 EUR/m² +1 107,7%
2025
13 000 €
-89,2% Vente actuelle
2025
120 435 €
3 088 EUR/m² +12,6%
2025
107 000 €
3 242 EUR/m² +9,2%
2025
98 000 €
2 390 EUR/m² -19,7%
2023
122 000 €
2 346 EUR/m² +28,6%
2023
94 850 €
4 124 EUR/m² -21,0%
2023
120 000 €
2 857 EUR/m² -4,8%
2023
126 000 €
2 520 EUR/m² +20,0%
2022
105 000 €
3 182 EUR/m² -26,4%
2022
142 700 €
3 171 EUR/m² +103,9%
2021
70 000 €
2 800 EUR/m² -16,7%
2020
84 000 €
3 652 EUR/m² -1,2%
2020
85 000 €
3 036 EUR/m² 0,0%
2019
85 000 €
3 400 EUR/m² +21,4%
2018
70 000 €
2 800 EUR/m² +7,7%
2017
65 000 €
2 826 EUR/m² +8,3%
2017
60 000 €
2 609 EUR/m² -46,7%
2017
112 500 €
2 446 EUR/m² +12,5%
2017
100 000 €
2 564 EUR/m² +54,3%
2016
64 800 €
2 592 EUR/m² +2,9%
2016
63 000 €
2 520 EUR/m² -30,0%
2016
90 000 €
2 000 EUR/m² -24,4%
2015
119 000 €
2 644 EUR/m²

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