Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 353 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

126 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle BM18

Contenance710 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982932. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 327 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village Centre

Revenus

23 130 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 975 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

31%Locataires

13%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,11%

Loyer estimé : 1 213 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Ecole PâquerettesSankéo100 m

Hôtel de VilleSankéo174 m

Hôtel de VilleSankéo176 m

Hôtel de VilleSankéo181 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

230 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+67,7% évolution globale

258 885 €prix moyen

2025

285 000 €

3 353 EUR/m² -10,9% Vente actuelle

2024

320 000 €

3 765 EUR/m² +17,6%

2024

272 000 €

2 641 EUR/m² +7,8%

2022

252 350 €

2 969 EUR/m² +6,9%

2021

236 000 €

2 776 EUR/m² -14,8%

2021

277 000 €

2 885 EUR/m² +2,0%

2021

271 500 €

2 888 EUR/m² +6,5%

2021

255 000 €

3 000 EUR/m² +2,0%

2019

250 000 €

2 604 EUR/m² +47,1%

2019

170 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

300 000 €

3 529 EUR/m²354 m2025

3 327 EUR/m²356 m2025

Services à proximité

Équipements (237)

Services publics113 · 95 m

Santé72 · 92 m

Commerces23 · 176 m

Sport/Loisirs21 · 116 m

Enseignement3 · 149 m

Transports3 · 482 m

Tourisme2 · 669 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle les Pâquerettes134 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie327 m · Public

Collège

Collège la Côte Radieuse863 m · Public