Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain653 m²

Prix/m²1 591 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB96

Contenance653 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982629. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 453 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier West-Cappel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

636 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence West-Cappel (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,613,1 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,511,5 EUR/m²

7,01%

Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques West-Cappel

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

WYLDER - MairieRHDF-59-P197 m

WYLDER - MairieRHDF-59-P199 m

WYLDER - MairieRHDF-59-P1113 m

WORMHOUT - Pont de WylderRHDF-59-P1595 m

WORMHOUT - Pont de WylderRHDF-59-P1600 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

529 m

🚗

Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

544 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-14,7% évolution globale

152 025 €prix moyen

2025

140 000 €

1 591 EUR/m² -14,7% Vente actuelle

2021

164 050 €

1 452 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 4p

252 700 €

2 453 EUR/m²328 m2025

103 m²

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Permis de construire Commune de WEST-CAPPEL

30permis récents

30logements autorisés

3 009 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2023

1 logement217 m²1

Permis de construire déc. 2020

1 logement1

Permis de construire juil. 2019

1 logement108 m²1

Permis de construire juin 2019

1 logement22 m²1

Permis de construire mai 2016

1 logement96 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €