ACTIVITE — 220 000 €
71 RUE TILSIT 13006 MARSEILLE 6EME
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Vendu 220 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle B108
Contenance185 m²
Préfixe825
SectionB
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982550. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Tilsit-Blanqui
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,61%
Loyer estimé : 1 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Métropole lecar1
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Cours BastideAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER95 m
Cours BastideMarseille99 m
Lodi VillageMarseille202 m
Lodi VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER207 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
675 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+286,0% évolution globale
138 206 €prix moyen
2025
220 000 €
2 095 EUR/m² +60,6% Vente actuelle 2024
136 950 €
4 418 EUR/m² +50,7% 2023
90 900 €
3 134 EUR/m² -48,9% 2022
178 000 €
2 738 EUR/m² +111,9% 2021
84 000 €
2 800 EUR/m² -58,0% 2020
200 000 €
3 279 EUR/m² +15,7% 2020
172 805 €
2 504 EUR/m² -25,1% 2019
230 850 €
3 298 EUR/m² -33,9% 2018
349 000 €
3 966 EUR/m² +320,5% 2017
83 000 €
2 371 EUR/m² +6,4% 2017
78 000 €
2 229 EUR/m² -18,8% 2016
96 000 €
3 097 EUR/m² +71,4% 2015
56 000 €
1 806 EUR/m² -13,8% 2014
65 000 €
2 097 EUR/m² -59,9% 2014
162 000 €
2 314 EUR/m² +80,0% 2014
90 000 €
1 607 EUR/m² +57,9% 2014
57 000 €
1 966 EUR/m²Biens comparables
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