UNE DEPENDANCE — 14 500 €

81 RUE DES SIGNAUX 62200 BOULOGNE SUR MER
Vendu le 28 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain20 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 98 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle XL77
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionXL
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982436. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Gambetta-Sainte-Beuve

Revenus

19 390 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 551
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
9555 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
722 observations

Risques naturels et technologiques Boulogne-sur-Mer

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain20/11/2000 - 21/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Marineo33
RHDF-62-COM11
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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SurcoufMarineo109 m
BOULOGNE-SUR-MER - Saint PierreRHDF-62-SCO214 m
BOULOGNE-SUR-MER - Saint Pierre - N°54RHDF-62-SCO214 m
Eglise Saint-PierreMarineo219 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+93,3% évolution globale
17 321 €prix moyen
2025
14 500 €
-3,3% Vente actuelle
2023
15 000 €
+87,5%
2021
8 000 €
+14,3%
2020
7 000 €
-24,3%
2018
9 250 €
-84,6%
2017
60 000 €
811 EUR/m² +700,0%
2014
7 500 €

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Permis de construire Commune de BOULOGNE SUR MER

149permis récents
1 751logements autorisés
96 761 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

6 logements1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

4

28 logements1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

25 logements2 227 m²1