UN APPARTEMENT 3 pièces — 236 500 €
9 PL DE FRESNES 78920 ECQUEVILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB52
Contenance1 462 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982275. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ecquevilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Ecquevilly (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
13,418,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
12,019,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ecquevilly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Arrêts les plus proches
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
Saint AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie318 m
Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie323 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+51,6% évolution globale
155 766 €prix moyen
2025
129 000 €
4 607 EUR/m² -45,5% 2025
236 500 €
3 638 EUR/m² +39,9% Vente actuelle 2025
169 000 €
3 756 EUR/m² +18,6% 2024
142 500 €
2 457 EUR/m² -21,7% 2023
182 000 €
3 138 EUR/m² +17,4% 2023
155 000 €
3 444 EUR/m² -19,7% 2023
193 000 €
3 217 EUR/m² -1,3% 2022
195 500 €
3 371 EUR/m² +12,4% 2022
174 000 €
2 900 EUR/m² +25,6% 2022
138 550 €
3 553 EUR/m² +10,8% 2022
125 000 €
2 976 EUR/m² -24,2% 2021
165 000 €
3 750 EUR/m² -1,8% 2021
168 000 €
2 754 EUR/m² +43,0% 2021
117 500 €
4 196 EUR/m² -6,7% 2021
126 000 €
2 625 EUR/m² -15,3% 2021
148 730 €
2 564 EUR/m² -26,0% 2021
201 000 €
3 589 EUR/m² +191,3% 2020
69 000 €
2 464 EUR/m² -54,7% 2020
152 150 €
3 170 EUR/m² +67,2% 2020
91 000 €
3 250 EUR/m² -37,2% 2020
145 000 €
3 718 EUR/m² -17,4% 2020
175 575 €
2 787 EUR/m² -20,2% 2020
220 000 €
1 457 EUR/m² +86,4% 2019
118 000 €
3 471 EUR/m² -24,8% 2019
157 000 €
2 707 EUR/m² +22,7% 2019
128 000 €
2 977 EUR/m² -16,6% 2019
153 500 €
3 337 EUR/m² -9,7% 2019
170 000 €
3 036 EUR/m² -27,4% 2019
234 000 €
2 438 EUR/m² +77,3% 2019
132 000 €
2 933 EUR/m² -7,7% 2019
143 000 €
3 178 EUR/m² -24,7% 2018
190 000 €
1 939 EUR/m² +52,0% 2018
125 000 €
3 378 EUR/m² +9,2% 2018
114 500 €
4 089 EUR/m² -44,1% 2018
205 000 €
3 154 EUR/m² +35,8% 2017
151 000 €
2 603 EUR/m² -11,6% 2017
170 752 €
2 627 EUR/m² +100,9% 2017
85 000 €
2 024 EUR/m² -64,7% 2016
241 000 €
2 510 EUR/m² +31,0% 2016
184 000 €
3 067 EUR/m² +43,8% 2015
128 000 €
3 765 EUR/m² -28,3% 2015
178 400 €
2 745 EUR/m² +59,3% 2015
112 000 €
2 545 EUR/m² -32,5% 2015
166 000 €
2 912 EUR/m² -5,1% 2015
175 000 €
3 431 EUR/m² +105,6% 2014
85 100 €
1 934 EUR/m²Biens comparables
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