UN APPARTEMENT 3 pièces — 155 000 €
15 AV DE LA VALLEE 14800 SAINT-ARNOULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle B34
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982180. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 759 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Arnoult
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Arnoult (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
8,718,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Arnoult
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 09/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
CampingNomad Car (Région Normandie)544 m
MairieNomad Car (Région Normandie)603 m
MairieNomad Car (Région Normandie)626 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-1,6% évolution globale
168 527 €prix moyen
2025
155 000 €
2 768 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2024
142 400 €
3 096 EUR/m² -7,5% 2024
154 000 €
3 667 EUR/m² +15,8% 2024
133 000 €
3 912 EUR/m² -5,0% 2023
140 000 €
3 590 EUR/m² -20,9% 2023
177 000 €
3 052 EUR/m² +3,5% 2022
171 000 €
3 717 EUR/m² +1,8% 2022
168 000 €
3 652 EUR/m² -18,0% 2022
205 000 €
3 868 EUR/m² +33,1% 2022
154 000 €
3 277 EUR/m² -3,8% 2022
160 000 €
3 478 EUR/m² -13,5% 2022
185 000 €
3 033 EUR/m² -23,9% 2022
243 000 €
4 339 EUR/m² +32,8% 2021
183 000 €
4 463 EUR/m² +16,2% 2021
157 500 €
3 424 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics28 · 80 m
Santé14 · 427 m
Commerces9 · 175 m
Sport/Loisirs8 · 158 m
Tourisme3 · 475 m
Enseignement1 · 610 m
Transports1 · 414 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Saint Arnoult593 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ARNOULT
35permis récents
80logements autorisés
9 691 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement276 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement280 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement710 m²1