DES MAISONS 7 pièces — 205 000 €

2 RUE NOTRE DAME 82240 SEPTFONDS
Vendu le 26 novembre 2025
756 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface271 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain741 m²
Prix/m²756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E372
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro372

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982080. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Septfonds

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Septfonds (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
225 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
12,87%
Loyer estimé : 2 198 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Septfonds

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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SEPTFONDS - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport193 m
SEPTFONDS - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport193 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,4% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
205 000 €
756 EUR/m² -2,4% Vente actuelle
2023
210 000 €
1 186 EUR/m²

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