UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €

12 RUE DESHUILLIERS 77580 CRECY LA CHAPELLE
Vendu le 12 décembre 2025
2 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 192 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle B112
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981494. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crécy-la-Chapelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Population active2 519
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cr�cy-la-Chapelle (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,519,6 EUR/m²
1074 observations
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,417,5 EUR/m²
160 observations
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 649 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crécy-la-Chapelle

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat30
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Collège Mon PlaisirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie303 m
Collège Mon PlaisirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie311 m
Collège Mon PlaisirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie319 m
av. de la GareTransilien;TER;RER433 m
av. de la GareTransilien;TER;RER447 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+25,0% évolution globale
132 833 €prix moyen
2025
115 000 €
2 875 EUR/m² -11,5% Vente actuelle
2025
130 000 €
2 407 EUR/m² +7,4%
2022
121 000 €
4 033 EUR/m² -11,7%
2018
137 000 €
2 740 EUR/m² -32,2%
2017
202 000 €
2 376 EUR/m² +119,6%
2014
92 000 €
3 067 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (194)

Services publics80 · 31 m
Santé57 · 78 m
Commerces35 · 45 m
Sport/Loisirs14 · 223 m
Enseignement4 · 205 m
Transports4 · 130 m

Écoles (5)

Collège
Collège Mon Plaisir276 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire L'eau vive278 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Promenades316 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Vallée1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Vallée1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CRECY LA CHAPELLE

244permis récents
454logements autorisés
42 429 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025

1

56 logements3 278 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

5

1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement136 m²1