UNE MAISON 9 pièces — 20 000 €

53 RUE HENRI DURRE 59590 RAISMES
Vendu le 16 décembre 2025
157 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain858 m²
Prix/m²157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR74
Contenance858 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981457. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 723 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -90,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Raismes Centre 1

Revenus

18 820 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 090
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Raismes (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,5 EUR/m²
667 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
296 observations
📈Rendement locatif brut
64,62%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raismes

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 429
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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RUE DE BEUVRAGESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4163 m
RUE DE BEUVRAGESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4168 m
RAISMES PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4275 m
LE PLOUICHTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4286 m
LE PLOUICHTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4300 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
52 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
127 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
150 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-88,4% évolution globale
96 500 €prix moyen
2025
20 000 €
157 EUR/m² -88,4% Vente actuelle
2016
173 000 €
994 EUR/m²

Biens comparables

45%
UNE MAISON · 8p
255 000 €
1 723 EUR/m²1.4 km2024
148 m²
Voir

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Permis de construire Commune de RAISMES

89permis récents
223logements autorisés
15 279 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement110 m²1
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3

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1

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