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Vendu 172 900 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain868 m²

Prix/m²3 842 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX92

Contenance690 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981178. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 352 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +184,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bolbec Nord

Revenus

19 590 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

3 651 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

42%Locataires

29%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,2%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bolbec (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,912,9 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

2,53%

Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bolbec

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités26

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

ZAC RoncherollesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo120 m

Collège Roncherolles / Lycée Pierre et Marie CurieNomad Car (Région Normandie)296 m

Collège Roncherolles / Lycée CurieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo299 m

RoncherollesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo331 m

Sainte AnneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo406 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D312BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

120 m

🚗

Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

324 m

🚗

Départementale D312BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

229 m

🚗

Départementale D312BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

356 m

🚗

Départementale D312BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,0% évolution globale

151 450 €prix moyen

2025

172 900 €

3 842 EUR/m² +33,0% Vente actuelle

2015

130 000 €

2 889 EUR/m²

Biens comparables

1 707 EUR/m²915 m2025

1 520 EUR/m²833 m2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (2)

Commerces1 · 981 m

Services publics1 · 825 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry230 m · Public

Collège

Collège Roncherolles232 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté Roncherolles232 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Pierre et Marie Curie548 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Desgenetais628 m · Public

Permis de construire Commune de BOLBEC

237permis récents

597logements autorisés

48 233 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement173 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement96 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement107 m²1

Declaration prealable févr. 2025

5 logements61 m²1

Declaration prealable déc. 2024

1 logement1

UNE MAISON 2 pièces — 172 900 €