UNE DEPENDANCE — 20 000 €
49 BD DE MAILLANE 13008 MARSEILLE 8EME
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Vendu 20 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle D37
Contenance521 m²
Préfixe842
SectionD
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980440. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Roger Renzo
Revenus
23 890 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
13,630,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
MaillaneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER65 m
MaillaneMarseille65 m
Cantini RouetMarseille160 m
Cantini BordeMarseille163 m
Cantini BordeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER163 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-88,7% évolution globale
193 128 €prix moyen
2025
20 000 €
-89,4% Vente actuelle 2025
189 500 €
2 915 EUR/m² +19,2% 2023
158 950 €
4 076 EUR/m² -40,9% 2023
269 000 €
4 559 EUR/m² +25,0% 2022
215 150 €
5 123 EUR/m² -15,3% 2020
254 000 €
3 342 EUR/m² +42,7% 2020
178 000 €
2 342 EUR/m² -41,6% 2020
305 000 €
3 910 EUR/m² +134,6% 2019
130 000 €
3 333 EUR/m² -43,7% 2019
231 000 €
3 915 EUR/m² -3,8% 2017
240 000 €
3 871 EUR/m² +28,5% 2017
186 800 €
2 395 EUR/m² +6,7% 2017
175 000 €
2 966 EUR/m² -19,7% 2014
218 000 €
3 516 EUR/m² +52,1% 2014
143 300 €
3 674 EUR/m² -18,7% 2014
176 350 €
2 989 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 8EME
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