ACTIVITE — 80 000 €
16 RUE DE PARIS 78600 MAISONS-LAFFITTE
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Vendu 80 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle AI632
Contenance5 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro632
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980373. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Château
Revenus
34 570 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Maisons-Laffitte (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
18,728,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
26,6 EUR/m²/mois
19,735,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisons-Laffitte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Rue du MesnilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Rue du MesnilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D308Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D308Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-16,7% évolution globale
141 763 €prix moyen
2025
80 000 €
3 333 EUR/m² -76,1% Vente actuelle 2025
335 000 €
3 190 EUR/m² +392,6% 2025
68 000 €
3 091 EUR/m² -54,7% 2024
150 000 €
3 261 EUR/m² +455,6% 2024
27 000 €
123 EUR/m² -47,1% 2023
51 000 €
2 125 EUR/m² -64,8% 2023
145 000 €
3 152 EUR/m² -35,7% 2022
225 500 €
3 176 EUR/m² +42,7% 2021
158 000 €
3 362 EUR/m² -11,7% 2021
179 000 €
2 486 EUR/m² +30,7% 2021
137 000 €
2 978 EUR/m² -12,7% 2021
157 000 €
2 855 EUR/m² +59,4% 2020
98 500 €
2 463 EUR/m² -39,9% 2020
164 000 €
2 780 EUR/m² +15,1% 2020
142 500 €
2 794 EUR/m² +93,9% 2020
73 500 €
3 063 EUR/m² -52,6% 2020
155 000 €
3 229 EUR/m² -60,3% 2019
390 500 €
2 586 EUR/m² +206,3% 2019
127 500 €
5 313 EUR/m² -60,2% 2019
320 000 €
2 991 EUR/m² +1 233,3% 2019
24 000 €
110 EUR/m² -92,6% 2018
325 000 €
2 731 EUR/m² -15,0% 2018
382 248 €
3 640 EUR/m² +1 492,6% 2018
24 001 €
90 EUR/m² -91,6% 2017
287 000 €
2 814 EUR/m² +179,2% 2017
102 800 €
2 856 EUR/m² +13,0% 2017
91 000 €
2 528 EUR/m² -38,7% 2017
148 480 €
2 006 EUR/m² +20,7% 2017
123 000 €
-59,0% 2017
300 000 €
+172,0% 2017
110 300 €
1 869 EUR/m² +16,1% 2016
95 000 €
1 727 EUR/m² -20,4% 2016
119 400 €
+30,1% 2016
91 800 €
+155,0% 2016
36 000 €
-62,4% 2015
95 821 €
+52,1% 2015
63 000 €
-22,7% 2015
81 480 €
-41,0% 2015
138 000 €
+15,0% 2015
120 000 €
+2,1% 2015
117 526 €
+30,6% 2015
90 000 €
+20,0% 2015
75 000 €
-8,0% 2015
81 540 €
-56,8% 2015
188 808 €
+25,9% 2015
150 000 €
+100,9% 2014
74 650 €
-51,4% 2014
153 500 €
+29,2% 2014
118 800 €
+23,8% 2014
96 000 €
Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (235)
Services publics104 · 595 m
Santé68 · 562 m
Commerces41 · 792 m
Enseignement8 · 644 m
Sport/Loisirs7 · 555 m
Transports5 · 694 m
Tourisme2 · 696 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle la Renarde151 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prieuré176 m · Public
Collège
Collège Le Prieuré213 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Clos Lainé412 m · Public
Collège
Collège l'Ermitage, École internationale de France592 m · Privé
Permis de construire Commune de MAISONS-LAFFITTE
187permis récents
1 231logements autorisés
91 708 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2025
1
2 logements213 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement248 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement259 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement194 m²1