UN APPARTEMENT 3 pièces — 79 900 €
19 RUE DES VERNAUX 39500 TAVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 900 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain120 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL35
Contenance4 569 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980312. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Tavaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tavaux (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tavaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités11
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Tavaux Droits de l'Hommegrandole-mobilités495 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-36,1% évolution globale
76 958 €prix moyen
2025
79 900 €
1 354 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2025
86 100 €
1 459 EUR/m² +20,4% 2025
71 500 €
1 212 EUR/m² +7,5% 2025
66 500 €
1 583 EUR/m² -23,6% 2024
87 000 €
1 475 EUR/m² +6,7% 2024
81 550 €
1 382 EUR/m² +1,9% 2023
80 000 €
1 356 EUR/m² +47,6% 2023
54 200 €
919 EUR/m² -39,1% 2022
89 000 €
1 508 EUR/m² +36,9% 2022
65 000 €
1 102 EUR/m² +16,1% 2021
56 000 €
1 120 EUR/m² -59,1% 2020
137 000 €
1 181 EUR/m² +110,8% 2019
65 000 €
1 102 EUR/m² +17,1% 2018
55 500 €
941 EUR/m² +2,8% 2015
54 000 €
915 EUR/m² -15,6% 2015
64 000 €
1 085 EUR/m² -5,9% 2014
68 000 €
1 153 EUR/m² -45,6% 2014
125 000 €
1 078 EUR/m²Biens comparables
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