UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
1097 VC CAPPEL STRAETE 59285 RUBROUCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 500 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI8
Contenance4 500 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980252. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 543 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -51,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rubrouck
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Rubrouck (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rubrouck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 237 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RUBROUCK
14permis récents
16logements autorisés
1 944 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement7 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2019
1
2 logements213 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2018
1
2 logements160 m²1