Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain174 m²

Prix/m²6 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

221 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

24%

Données cadastrales

Référence parcelle AI334

Contenance174 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980174. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 571 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +159,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maupas-Haut Marais-Brèche du Bois

Revenus

17 860 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 834 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

14% Propriétaires

84%Locataires

80%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,5%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

1,88%

Loyer estimé : 346 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25

Cap Cotentin25

Arrêts les plus proches

LUMIEREAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo62 m

LUMIERECap Cotentin62 m

LUMIERECap Cotentin68 m

CITE DESLANDESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo190 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

364 m

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

466 m

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

479 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

189 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

263 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+31,0% évolution globale

194 000 €prix moyen

2025

220 000 €

6 667 EUR/m² +31,0% Vente actuelle

2015

168 000 €

1 714 EUR/m²

Biens comparables

65%

UNE MAISON · 4p

90 000 €

2 571 EUR/m²1.2 km2025

35 m²

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