UNE DEPENDANCE — 11 000 €

1 BD DE VERNON 07600 VALS-LES-BAINS
Vendu le 20 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 313 kWh/m²/an
EGES
 69 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AO136
Contenance2 338 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980017. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Vals-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 302
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vals-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
827 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,511,6 EUR/m²
101 observations

Risques naturels et technologiques Vals-les-Bains

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
AUBENAS - Tout'enbus16

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Vals VernonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha36 m
Vals VernonAUBENAS - Tout'enbus36 m
Vals Ecole PrivéeAUBENAS - Tout'enbus94 m
Vals Ecole PrivéeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha94 m
Vals VernonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m
🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-83,6% évolution globale
69 068 €prix moyen
2025
11 000 €
-87,8% Vente actuelle
2025
90 000 €
1 233 EUR/m² +9,8%
2024
82 000 €
1 123 EUR/m² +583,3%
2024
12 000 €
-87,4%
2023
95 000 €
1 301 EUR/m² +691,7%
2022
12 000 €
-84,5%
2022
77 500 €
1 062 EUR/m² -12,9%
2021
89 000 €
1 459 EUR/m² -3,3%
2021
92 000 €
1 260 EUR/m² +95,7%
2019
47 000 €
770 EUR/m² -50,5%
2019
95 000 €
841 EUR/m² +39,7%
2019
68 000 €
1 115 EUR/m² -24,1%
2017
89 650 €
1 228 EUR/m² +6,7%
2017
84 000 €
1 151 EUR/m² +1,2%
2017
83 000 €
1 137 EUR/m² +3,8%
2016
80 000 €
1 311 EUR/m² +19,4%
2015
67 000 €
918 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VALS-LES-BAINS

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246logements autorisés
17 192 m²surface plancher
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1 logement132 m²1
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