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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

108 kWh/m²/an

CGES

20 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle IV3

Contenance690 m²

Préfixe000

SectionIV

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980004. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Diables Bleus

Revenus

19 670 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

71%Locataires

22%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur31

ZOU ! Proximité9

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

328 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

328 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

329 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

336 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

339 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes

+28,3% évolution globale

142 176 €prix moyen

2025

34 000 €

-78,8% Vente actuelle

2025

160 000 €

2 759 EUR/m² -20,0%

2025

200 000 €

2 703 EUR/m² -25,9%

2025

270 000 €

3 333 EUR/m² +718,2%

2025

33 000 €

-87,1%

2023

255 000 €

4 113 EUR/m² +1 600,0%

2023

15 000 €

-40,0%

2022

25 000 €

-91,7%

2022

300 000 €

3 704 EUR/m² +1,7%

2021

295 000 €

4 097 EUR/m² +24,5%

2021

237 000 €

3 203 EUR/m² +703,4%

2021

29 500 €

-89,2%

2021

274 000 €

3 425 EUR/m² +9,2%

2021

251 000 €

5 578 EUR/m² +991,3%

2021

23 000 €

+27,8%

2021

18 000 €

-21,7%

2020

23 000 €

-89,4%

2020

216 000 €

2 805 EUR/m² +620,0%

2020

30 000 €

-86,1%

2019

216 000 €

3 375 EUR/m² +730,8%

2019

26 000 €

-88,5%

2019

226 000 €

4 431 EUR/m² -1,7%

2019

230 000 €

3 151 EUR/m² +1 110,5%

2018

19 000 €

-36,7%

2018

30 000 €

+7,1%

2018

28 000 €

-88,8%

2018

250 000 €

2 809 EUR/m² +16,6%

2018

214 500 €

2 584 EUR/m² -17,8%

2017

261 000 €

4 661 EUR/m² +31,8%

2016

198 000 €

3 882 EUR/m² -4,6%

2014

207 500 €

2 767 EUR/m² +11,0%

2014

187 000 €

4 156 EUR/m² +619,2%

2014

26 000 €

-1,9%

2014

26 500 €

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